2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
51.1万円/㎡
前年比-8.1%
諫早市
51.1万円/㎡
前年比--
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サンパーク諫早中央EXIA
長崎県諫早市栄町
島原鉄道 / 本諫早駅 徒歩7分
2019年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 75.47㎡の場合
相場
3,632万円
48.1万円/㎡
1,375
2,880
4,385
5,890
AI査定結果
推定相場価格
3,632万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜4,385万円
38.2万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク諫早中央EXIA
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 8階 / 75.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | 3,180万円 | 42.1万円 | 8階 | 75.47㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/08 | 2,590万円 | 44.8万円 | 10階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/08/24 | 2,650万円 | 45.8万円 | 10階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/04/27 | 2,750万円 | 47.6万円 | 10階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/28 | 2,830万円 | 48.9万円 | 10階 | 57.82㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 42.2万円 | 6階 | 87.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 3,300万円 | 37.8万円 | 4階 | 87.2㎡ | 4LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.82万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/28 | サンパーク諫早中央EXIA 諫早市栄町 | 本諫早駅7分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2019年 | 75戸 | RC |
| 2024/07/14 | ドゥグラン喜々津ステーションタウン弐番館 諫早市多良見町化屋 | 喜々津駅5分 | 2,890万円 | 39.3万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | ビバシティ喜々津駅前 諫早市多良見町化屋 | 喜々津駅5分 | 3,100万円 | 36.2万円 | 85.6㎡ | 3LDK+S | 3階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | アルファスマート諫早駅前 諫早市永昌町 | 諫早駅3分 | 3,190万円 | 45.5万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ諫早ステーションスクエア 諫早市永昌東町 | 諫早駅2分 | 3,800万円 | 50.3万円 | 75.62㎡ | 2LDK | 14階 / 16階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で8.1%下落、諫早市ではデータなししています。